實際的或通貨膨脹調整後的房價普遍上漲並隨經濟活動而下跌。這表明，房主對房價上漲有利，對經濟也有好處。 （見附圖）
目前分類：Wendell總體經濟分享 (39)
- Mar 29 Thu 2018 13:48
減少房主稅收減免：一件好事？
- Mar 29 Thu 2018 09:38
許多美國人仍然缺乏退休儲蓄
越來越多的爭論集中在美國家庭是否有足夠的儲蓄來退休。
- Mar 29 Thu 2018 08:46
欠款成本利率上升如何影響聯邦政府的債務支付
利率上升意味著債務支付的利率較高，這意味著購買房屋，購買汽車甚至上大學會變得更加昂貴。聯邦政府為債務融資也變得更加昂貴。
- Mar 13 Tue 2018 11:28
老齡化人口可能意味著經濟增長下降
根據最近的經濟概要文章，隨著國家年齡的增長，老年人口的增加和年輕人口的減少，他們可能面臨較低的經濟增長。
- Mar 13 Tue 2018 11:23
從平面圖到屋頂瓦片出售新房的階段
FRED在地區，國家和國際層面擁有大量關於房地產市場的數據;此圖提供了一個示例。在這裡我們考察在美國出售新房的建設階段。事實上，你可以在房屋尚在規劃階段，建造階段或建成階段後購買房屋。一般來說，大多數新房在建設仍在繼續時出售。然而，商業周期可能會影響這個時機，並且有一些需要考慮的觀點。
- Mar 08 Thu 2018 10:02
掌握經濟脈搏將舊金山科技脈搏與其他經濟指標聯繫起來
舊金山技術脈搏是衡量美國科技部門整體健康狀況的指標;它是使用變量來計算的，如行業的就業和消費以及技術投資。該圖顯示了Tech Pulse以及2000年1月份美國就業，CPI和GDP指數。其他指標是一般經濟健康的共同基準：GDP上升，CPI變化緩慢，就業率高表明經濟強勁。
- Feb 15 Thu 2018 09:23
美國是否會經歷衰退？
David Andolfatto，副總裁兼經濟學家，高級研究員Andrew Spewak
- Feb 15 Thu 2018 09:14
美聯儲如何預測經濟衰退？
準確預測經濟衰退，比如準確地預測任何事情，是很難做到的。但美聯儲必須努力實現穩定價格和最大就業目標。
先前衰退前的跡象
- Feb 11 Sun 2018 04:19
關於工資是什麼？看看工資的增加和減少
人們一直在談論工資的演變。有人說他們在增加，有些則說他們在減少。誰是對的？在經濟學中經常出現這種情況，這取決於情況。首先讓我們看看上面的圖表，它有四個不同的工資指標。其中三個呈現明顯穩定的上升趨勢。但其中的一個 - 顯示每週收入中位數的綠線 - 是截然不同的。這可能是因為如果工資的分配強烈地位於頂端，那麼中位數就不同於平均數。或者可能是人們每周少工作。或者它可能是一個真正的措施，而其他的則是名義上的。
- Feb 04 Sun 2018 05:14
製造業怎麼了？取決於該部門
工業生產（IP）指數是經濟活動的流行度量標準，因為它的速度相對較快。然而，這個月度數據系列僅涵蓋了一部分經濟活動。尤其是服務業和政府部門。上面的圖表顯示了自1972年以來的變化以及僅涵蓋製造的子組件。請注意，2012年該指數定為100，這意味著所有指數將在2012年始終跨越。2012年之前，一個特別健康的部門將開始走低，然後在2012年之後上漲。圖表顯示，製造業與整體工業在2012年之前生產，稍後不太好。這隱藏了相當多的部門差異。
- Jan 24 Wed 2018 14:04
房價是否會上漲？
如果你仔細想一想，人口變化就能解釋資產價格的大幅波動。在20世紀90年代的技術泡沫是由嬰兒潮時期的高齡人士推動的，並且有大量的資金用於揣測。 2000年，在科技泡沫的高峰期，嬰兒潮出生的人數最多的是38-42歲。現在我們看到，在25-29歲之間人口最多的人口群體 - 千禧一代，泡沫破滅，一些人認為，過去25年來的高希勒PE與嬰兒潮一代的規模和財富有關。這一代中的大多數現在已經接近他們的工作生涯的結束了，這意味著他們有最多的投資。下面的圖表顯示了所有世代的淨財富。
- Jan 17 Wed 2018 20:14
臨近預報目前的活動經濟現在怎麼樣？
眾所周知，預測試圖預測未來。對於FRED的目的，這個預測是一個統計將如何演變。即時預報是一種預測的變體，它考察目前還沒有公佈的統計數據的狀況，因為覆蓋時間還沒有結束。臨近預報是檢查當前經濟活動的一種方法;另一個是在以前的帖子中討論的。
- Jan 17 Wed 2018 19:57
聯邦基金利率如何影響消費者？
與美聯儲最常見的一個角色是設定利率。但是美聯儲究竟控制了哪些利率呢？作為一個消費者，這會如何影響你呢？
聯邦基金利率
- Jan 07 Sun 2018 22:42
一些好消息和一些關於美國預期壽命的壞消息
對於我們中的許多人來說，假期期間至少要避免一些自我評估是不可能的，因為我們從一個日曆年度過渡到下一個日曆年度。所以這裡有一些輸入，也許在今年年初有新的想法。
- Dec 17 Sun 2017 22:37
什麼使經濟增長？生產要素的貢獻
什麼使經濟增長？在最基本的層面上，商品和服務的生產需要人，機器，工具，建築物和技術。為了提供一個簡單的背景，我們將使用增長核算框架來追踪這些因素對GDP增長的貢獻。上面的圖表對美國是這樣做的，儘管幾乎任何國家的圖片都是相似的。
- Nov 28 Tue 2017 23:18
量化寬鬆：這個工具有多好？
量化寬鬆（QE） - 中央銀行大規模採購資產導致了全球金融危機期間（2007 - 2008年）美聯儲資產負債表的大幅增加以及2008 - 2009年經濟衰退的長期復蘇。在同一時期，QE在世界其他中央銀行扮演了非常重要的角色。事實上，在其中一些國家，特別是日本，QE仍然是貨幣政策的一個重要工具，這是中央銀行在所有其他方面都失敗時可能使用的非常規政策工具。公共政策討論表明，美聯儲和其他央行可能在未來的經濟衰退或金融危機中重新使用QE。因此，在這個時候，評估我們對QE的了解是有用的。它應該如何工作，並且是否像廣告一樣工作？
- Nov 21 Tue 2017 19:18
吃，喝，感恩節跟踪感恩節大餐的價格
火雞，玉米麵包，糖果，等等。根據2004年的蓋洛普民意測驗，難怪有27％的美國人說他們最喜歡的假期是感恩節。全國零售基金會估計，購物者在長周末期間平均花費約300美元。其中一部分是用於禮物和假日銷售。在這裡，我們將專注於感恩節晚餐的特定成本。
- Nov 15 Wed 2017 01:33
美國勞力市場的完整香蕉Beveridge曲線的更新
三年半以前，我們發表了一篇關於以上圖為特色的貝弗里奇曲線的博客文章，其中顯示了職位空缺和失業率之間的相互關係。每個點表示在特定日期的值。貝弗里奇的理論是，這兩種方法不能在散點圖上沿著軸線形成扭曲的線條，而是形成香蕉形狀。這種形狀是因為就業市場上的拖延和摩擦而發生的：空缺和求職者需要時間相交，因為就業地點和資質可能存在不匹配。上面的圖表沒有顯示預期的完整香蕉，因為可用的樣本時間不夠長。所以，我們通過更新圖來重新審視這個想法，如下所示。香蕉雖然不是很光滑，但現在已經完成了。
- Nov 11 Sat 2017 16:19
美聯儲主席會議周圍經濟如何演變？
William Evmons，家庭金融穩定中心首席經濟學家
- Nov 07 Tue 2017 11:23
所有的工人去了哪裡？較小的工作年齡人口可能意味著較少的增長
經濟能夠產生多少，在很大程度上取決於年齡大到可以工作但不會太老的人數。可以嘗試確保有就業機會，但顯然你需要工人。該圖顯示了根據不同年齡跨度，美國“工作年齡”人口的兩種衡量標準。 15歲到64歲的範圍涵蓋了所有可以工作到65歲的假設退休年齡的人.25歲至54歲的範圍排除了最年輕的（可能仍然在某種形式的學校教育），而最老的誰可能已經進入某種形式的退休）。隨著美國整體人口的增加，這兩項措施也應該增加。但最近的第二項措施還沒有。為什麼？
Personal Priority 
