無責任投資論壇版主評析：怎麼7月半還沒到，就有人在講鬼話？？
金山萬里開車到台北市也不用1小時，可以買到大一倍的透天厝，還附裝潢，超市、小學和中學也都很近，原PO網友要不要考慮看看！？
台灣房價多貴？他在東京近郊買透天厝不到800萬
2017-08-17 11:47聯合新聞網 綜合報導
台灣房價是否真的太貴？一名台灣人在日本的買房經驗或許可以佐證。一位PTT網友因與日本人結婚並在當地工作，選擇在東京近郊置產，而他買的2層樓獨棟新房，總售價不到台幣800萬元。
這名網友表示自己與另一半將近30歲，最近花了5個月為一家3口找到新房子。他透露自己住在東京近郊的神奈川縣，搭電車去東京都心1小時內就會到，原本他想買地蓋房，但看了20幾塊地後，發現便宜的都很偏僻，後來決定直接買獨棟新屋，而在看了10幾間後，就找到理想中的房子。
網友指出這間房子之所以讓他心動，是因為景色好、採光佳，生活機能不錯，又在學區，距離超市、小學和中學走路不到10分鐘，開車8分鐘內就到公司和知名大賣場，而且位處「低層住居專用地域」，不用擔心日後會被新蓋的大樓擋住日照。
至於大家最關心的房價，說出來更讓人驚訝。這間4LDK+S（4個房間，含客廳、餐廳、廚房和空間配置未達房間標準的準備室）含雙車位的屋子，室內2層樓共27坪多，土地面積31.59坪，6月才剛完工，房價2530萬日圓，加上仲介費、手續費、火災保險、地震保險、土地登記費、固定資產稅…等雜七雜八的開支，總共花費2790萬日圓，以目前匯率換算，約台幣765萬元，一坪約台幣24萬多。
網友表示，頭期款200萬日圓，其餘2590萬貸35年，一個月房貸繳近7萬日圓，比他先前租2LDK的月租還便宜。
其他網友看了他的心得和分享的照片，除了稱讚房子有質感，也紛紛感嘆台灣房價真的太高，「台灣50年老屋要賣980萬」、「林口、新莊、淡水、青埔到台北都不只一小時，還比較貴」、「桃園700萬買得到啥？更別說國民所得較低」、「考量日本跟台灣的所得差距，台灣房價真的很病態」，也有人說「日本就是15年後的台灣」，預言將來台灣也會出現這種房價。
一名台灣人在東京近郊買房，1棟2層樓的獨棟新屋不到台幣800萬元。圖為房屋格局。 圖擷自PTT
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